Logiciel JOHANNA – La gérance locative

Le logiciel JOHANNA traite l’ensemble des obligations du gérant-mandataire sur les plans comptable, juridique, commercial et administratif :

• Suivi des locataires et des propriétaires
• Comptabilité gérance et Caisses de Garantie
• Internet avec envoi groupé par mail : des avis d’échéances et des quittances, et des décomptes de gérance.
• Archivage électronique (GED), plus besoin d’imprimer en double exemplaire.
• Gestion de la CAF, Pubication des comptes sur Internet, Alertes email et SMS

GÉRANCE LOCATIVE

Les fonctions

Suivi des locataires

Portefeuille des biens • Location • Révision des loyers • Avis d’échéance et quittances • Encaissement • Relance des impayés • Relance justificatif assurance entretien • Régularisation des charges • Situation de départ locataire.

Suivi des tiers

Portefeuille des biens • Factures fournisseurs, décomptes de gérance • Garantie loyers impayés • Déclaration des revenus fonciers • Alertes et relances  email/SMS.

Comptabilité gérance

États comptables • Rapprochement bancaire, bordereau des honoraires • Bordereau des trop-perçus • Report à nouveau • Plan d’apurement • Externalisation des impressions.

Caisse de Garantie

Balance générale et balance mandants reconnues par les Caisses de Garantie • Pointe de garantie.

Internet

Avec la GED, envoi groupé par mail des avis d’échéances, des quittances et des décomptes de gérance. • Diffusion sur le Web de vos biens en location • Géolocalisation de vos biens • Remontée vers les observatoires des loyers