Logiciel JOHANNA – La gérance locative

Votre logiciel de gestion locative 

Du mandat de gestion au contrôle comptable

JOHANNA traite l’ensemble des obligations du gérant-mandataire sur les plans comptable, juridique, commercial et administratif

  • Suivi des locataires et des propriétaires
  • Comptabilité gérance et Caisses de Garantie
  • Internet avec envoi groupé par mail : des avis d’échéances et des quittances, et des décomptes de gérance.
  • Archivage électronique (GED), plus besoin d’imprimer en double exemplaire.
  • Gestion de la CAF, Pubication des comptes sur Internet, Alertes email et SMS

GÉRANCE LOCATIVE

Les fonctions

Suivi des locataires

  • Portefeuille des biens
  • Location
  • Révision des loyers
  • Avis d’échéance et quittances
  • Encaissement
  • Relance des impayés
  • Relance justificatif assurance entretien
  • Régularisation des charges
  • Situation de départ locataire.


Suivi des tiers

  • Portefeuille des biens
  • Factures fournisseurs, décomptes de gérance
  • Garantie loyers impayés
  • Déclaration des revenus fonciers
  • Alertes et relances  email/SMS.


Comptabilité gérance

  • États comptables
  • Rapprochement bancaire, bordereau des honoraires
  • Bordereau des trop-perçus
  • Report à nouveau
  • Plan d’apurement
  • Externalisation des impressions.


Caisse de Garantie

  • Balance générale et balance mandants reconnues par les Caisses de Garantie
  • Pointe de garantie.


Internet

  • Avec la GED, envoi groupé par mail des avis d’échéances, des quittances et des décomptes de gérance.
  • Diffusion sur le Web de vos biens en location
  • Géolocalisation de vos biens
  • Remontée vers les observatoires des loyers

Modules +

  • Gestion Électroniques des Documents (GED)
  • Gestion des Alertes
  • Registre des mandats
  • Rapprochement bancaire automatique multicomptes
  • Gestionnaire
  • Envoi dématérialisé de vos courriers
  • Huissiers comptes affectés
  • Gestion des accès
  • Pont comptable Syndic
  • Multi-dossiers
  • Lecteur de chèques
  • Extranet pour vos clients